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Leverkusen


Neubau von 20 modernen Architekten-Doppelhäusern in Ammersbek
22949 Ammersbek

Baubeginn von 6 modernen Architekten-Stadthäusern als KFW 55 Haus im Hamburger-Märchenviertel
22457 Hamburg

Einzelhandel oder Arztpraxis
66130 Saarbrücken
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Neubau von 20 modernen Architekten-Doppelhäusern in Ammersbek

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Anzeigen-ID: 155182       Anzeigennr: 1514378264


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Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung:
Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, welches in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht.
Ausstattung:
Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von mind. 2,60 m im EG . Modernste Haustechnik inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 129 m² über 2 Wohngeschosse. Die Gebäude werden nicht unterkellert. Zusätzlich befindet sich in jedem Haus eine Abstellmöglicheit im Dachboden (Zugang über Bodeneinschubtreppe)von ca. 12 m² Größe.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit großer Terrasse mit Granitplatten.

Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel über € 100.000 zu 1,50 % Zinsen durch die KFW unterstützt.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt courtagefrei direkt vom Bauträger.

Verschiedene Grundrissvarianten finden Sie in unserem Exposé.

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.
Anschrift und Lage


Anschrift
Alte Landstraße 39
22949 Ammersbek
Deutschland


Lage:
Sehr schönes Baugrundstück mit ca. 9190 m² Größe in zentraler Lage.

Das zu bebauende Grundstück hat eine Nord- Südausrichtung und erlaubt somit eine perfekte Anordnung der Baukörper, sowie auch der Gartenterrassen mit den verschieden großen Gartenanteilen.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele sehr gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser in ruhiger Lage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Banken, Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Zudem alle öffentlichen Schulen und Kindergärten.

Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer unserer angebotenen Grundstücksbesichtigungen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Courtage frei
Kaufpreis:
389.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.015,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Bezeichnung):
FREIPLATZ
Stellplatz Sonstige (Kaufpreis):
4.000,00 EUR
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 129 m²
Grundstücksfläche:
ca. 228 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 12 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
5
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Baujahr:
2017
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Kabel /Sat / TV:
Ja
Möblierung:
Unmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
WG-geeignet:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
31.05.2017
Endenergiebedarf:
33,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
31.05.2017
Etagenzahl insgesamt:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Ansprechpartner

Herr Tomczak Bauträger GmbH

Firma:Tomczak Bauträger GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

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