ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


3 Zimmer-Stadtwohnung
78050 Villingen-Schwenningen
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Stadthaus: Kleinod - mitten im Herzen von Bad Kreuznach

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Anzeigen-ID: 156182       Anzeigennr: 156182


  • 1. OG: Wohnzimmer

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    1111. OG: Wohnzimmer

    1. OG: Wohnzimmer
  • 1. OG: Büro 1

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    1111. OG: Büro 1

    1. OG:  Büro 1
  • 1. OG: Wohnküche Richtung Terrasse

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    1111. OG: Wohnküche Richtung Terrasse

    1. OG: Wohnküche Richtung Terrasse
  • 1. OG: Wohnküche Küchenzeile

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    1111. OG: Wohnküche Küchenzeile

    1. OG: Wohnküche Küchenzeile
  • 1. OG: Terrasse Bild 1

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    1111. OG: Terrasse Bild 1

    1. OG: Terrasse Bild 1
  • 1. OG: Terrasse Bild 2

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    1111. OG: Terrasse Bild 2

    1. OG:  Terrasse Bild 2
  • 1. OG: Treppenhaus

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    1111. OG: Treppenhaus

    1. OG: Treppenhaus
  • 2. OG: Schlafzimmer

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    1112. OG: Schlafzimmer

    2. OG: Schlafzimmer
  • 2. OG: Ankleidezimmer

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    1112. OG: Ankleidezimmer

    2. OG: Ankleidezimmer
  • 2. OG: Büro 2 / Gästezimmer

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    1112. OG: Büro 2 / Gästezimmer

    2. OG: Büro 2 / Gästezimmer
  • 2. OG: Flur mit Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)

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    1112. OG: Flur mit Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)

    2. OG: Flur mit Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)
  • 2. OG: Bad Bild 1

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    1112. OG: Bad Bild 1

    2. OG:  Bad Bild 1
  • 2. OG: Bad Bild 2

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    1112. OG: Bad Bild 2

    2. OG:  Bad Bild 2
  • 2. OG: Treppenhaus

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    1112. OG: Treppenhaus

    2. OG: Treppenhaus
  • Aussenansicht

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    111Aussenansicht

    Aussenansicht

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete
Immobilientyp: Wohnungen
Kategorie: Wohnung

Objektbeschreibung:
Stadthaus über zwei Ebenen (94m2; 1. + 2. OG) mit mediterranem Flair (Altbau) und großer Terrasse zum Innenhof (29m2).
Ausstattung:
1. OG:
a. Wohnzimmer + b. Büro 1:
Holzböden mit Kassettentüren + Kassettenunterfenstern;
alles verkabelt.
c. Wohnküche:
Italienische Fliesen.
d. Terrasse:
Bangkirai.
2. OG:
a. Schlaf-, b. Ankleide-, c. Büro 2 / Gästezimmer:
Holzböden mit Kassettentüren + Kassettenunterfenstern;
alles verkabelt.
d. Tageslichtbad:
WC, 2 x Waschbecken, Dusche, Badewanne, italienische Fliesen.
e. Flur mit Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine).
Dachgeschoss:
Vorraum + 2 Zimmer, nicht ausgebaut und bewohnbar
Sonstiges:
Privat bietet an:
a. Zugang über Turmstraße sowie Innenhof und eigenem Treppenhaus.
b. Das Objekt wird momentan frisch saniert (Malerarbeiten:
Keine Tapeten, d.h. nur mediterrane Wandfarben, Terrassenboden etc.). c. Kaution: Bankbürgschaft möglich. PKW-Abstellplätze in der Nähe.
d. Bei Interesse geben Sie bitte an:
- Anzahl der Personen (max 3x idealerweise)
- Beruf und monatliches Gesamteinkommen netto.
d. Bitte nur Nichtraucher und leider keine Tiere (alte Originalholzdielen
mit Spaltmaße = Haare).
Anschrift und Lage


Lage:
Mitten im Zentrum von Bad Kreuznach mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt auf dem Kornmarkt in unmittelbarer Nähe, fußläufig vom Bahnhof (max. ca. 10 min).
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Miete:
990 EUR pro Monat
Nebenkosten:
185 EUR
Heizkosten:
170 EUR
Kaution:
2.970 EUR
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 109 m²
Grundstücksfläche:
ca. 141 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Zimmer:
5
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
1890
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Vollsaniert
Sanierung im Jahr:
2.001
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordwest
Etage:
2
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Verhandelbar
Anfahrtsinformation
Nächste Autobahn (Entfernung) ca.:
ca. 10 Km
Nächster Bahnhof (Entfernung):
ca. 1 Km
Nächster Flughafen (Entfernung) ca.:
ca. 50 Km
Ansprechpartner

Erstkontakt bitte per E-Mail





Dokumente


1. OG: Aufmaß


2. OG: Aufmaß

Hinweis:
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