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ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


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47798 Krefeld

Attraktive Büroeinheiten in bester Lage Remscheids // Jägerwald // Autobahn A1
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Moderne, altengerechte Wohnung im Schlebuscher Zentrum

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Anzeigen-ID: 155682       Anzeigennr: 155682


  • Wohnbereich mit Blick auf die Küche

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    111Wohnbereich mit Blick auf die Küche

    Wohnbereich mit Blick auf die Küche
  • Außenansicht Sommer

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    111Außenansicht Sommer

    Außenansicht Sommer
  • Bad

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    111Bad

    Bad
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Balkon

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    111Balkon

    Balkon
  • Badezimmer Wanne

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    111Badezimmer Wanne

    Badezimmer Wanne
  • Wohnbereich

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    111Wohnbereich

    Wohnbereich
  • Wohnbereich

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    111Wohnbereich

    Wohnbereich
  • Dusche

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    111Dusche

    Dusche
  • Außenansicht Sommer 2

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    111Außenansicht Sommer 2

    Außenansicht Sommer 2
  • Treppenhaus

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    111Treppenhaus

    Treppenhaus
  • Eingangsbereich

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    111Eingangsbereich

    Eingangsbereich

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Das in 2017 erbaute Objekt verfügt über drei Eingänge, welche alle stufenlos erschlossen sind. Die hellen und großzügigen Treppenhäuser verfügen über moderne Aufzugsanlagen. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Zudem verfügt das Objekt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller und eine große Tiefgarage. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden.
Hervorzuheben ist die sehr angenehme, ruhige Hausgemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flurbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von dem Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches sowohl über eine bodentiefe Dusche, als auch über eine große Badewanne verfügt. Die durchdachte Aufteilung des Badezimmers bietet viel Bewegungsfreiheit.
Neben dem Badezimmer erreicht man über den Flur einen Abstellraum.
Der Wohnbereich mit der integrierten offenen Küche ist angenehm hell und offen gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Von diesem Raum ist auch der Balkon begehbar. Das bunte Treiben auf der Straße ist von hier aus wunderbar zu betrachten.
Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer, welches viel Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett bietet.
Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Videogegensprechanlage mit individuellem Klingelton
Türspion
stufenloser Zugang
Echtholzparkett im Schlafbereich
moderne Fliesen in allen anderen Bereichen
Rollläden
Dreifachisolierverglasung der Fenster
Sonstiges:
Die hochwertige Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Ebenso stehen Möbelstücke zum Verkauf, falls gewünscht.
Anschrift und Lage


Anschrift
Bergische Landstraße 16
51375 Leverkusen
Deutschland


Lage:
Im Herzen des beliebten Stadtteil Schlebusch finden Sie diese tolle Wohnung. Ärzte, Apotheken, Physiopraxen usw. sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreichen Sie Vollsortimenter und Discounter in ca. 5 Gehminuten.
Die Fußgängerzone grenzt direkt an das angebotene Objekt, so dass Sie Cafés, Restaurants und Einzelhändler direkt vor der Haustür finden.
Eine Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle finden Sie direkt neben dem Objekt.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und auch die Bahn ist schnell erreicht.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Miete:
850 EUR pro Monat
Nebenkosten:
100 EUR
Heizkosten:
100 EUR
Stellplatz Sonstige (Bezeichnung):
TIEFGARAGE
Stellplatz Sonstige (Miete):
70 EUR
Kaution:
2.500 EUR
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 70 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
2
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
2017
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
30.05.2016
Ausweis gültig bis:
30.05.2026
Endenergiebedarf:
47,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Ansprechpartner

Frau Julia Kozina

Handynummer:Nummer anzeigen




Dokumente
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