EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN Artikel melden
105 qm, provisionsfrei, Wohnung Büro oder Praxis, nahe Ostwall Carrèe, Raumaufteilung variabel
Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum
Anzeigen-ID: 155543 Anzeigennr: 155543
Objektbeschreibung
Immobilienart: Miete Immobilientyp: Büro-/Praxisflächen Kategorie: Sonstige Objektbeschreibung: Büroetage oder Wohnung 105 qm, ideal als Praxis,z. Zeit aufgeteilt in 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und Badewanne, 1 WC.r uhige dennoch verkehrgünstige Lage. Die Einheit kann auch als Büro genutzt werden. Ausstattung: Laminatfußboden, teileise PVC, Bodenbeläge können auf Wunsch geändert werden abhängig vom Bedarf, Verhandlungssache Sonstiges: Renovierung und ggfs. Anpassungsarbeiten sind Gegenstand einer Vertragsverhandlung und können bei langfristigem Mietvertrag zwischen Parteien ausgehandelt werden. Siehe Grundrisse unten Anschrift und Lage
Lage: Die Wohnung/Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Krefelder Innenstadt. Das neue Ostwall-Carrée und die Krefelder Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sind nur 300 Meter Fußweg entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verkehrsmäßig ist das Objekt hervorragend angebunden. Über den Ostwall sind alle Hauptausfahrstraßen schnell zu erreichen. Haltestellen aller Straßenbahn-Linien und aller Buslinien, sowie die K-Bahn (Düsseldorf) befinden sich in direkter Nähe. Der Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls in 1,4 KM erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich in der Tiefgarage Rathaus, hier können auch die erforderlichen Parkplätze in ausreichender Zahl angemietet werden, sowohl für Mitarbeiter wie auch für Kunden. Objektdetails
Kosten Preisangaben in: EUR Courtagehinweis: keine Miete: 840 EUR pro Monat Mietpreis pro qm: 8 EUR Nebenkosten: 200 EUR Heizkosten: 150 EUR Kaution: 2.520 EUR Fläche beheizbare Fläche ca.: ca. 105 m² Büro- / Praxisfläche: ca. 105 m² Fensterfront: ca. 6 m² Fensterfront in Meter: 7 m Gesamtfläche ca.: ca. 105 m² Zimmerangaben Gäste WC: Ja Zimmer: 4 Beschreibungen Objektzustand Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1988 Ausstattung Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller Bodenbelag: Kunststoff, Laminat, Linoleum Etage: 2 Kabel /Sat / TV: Ja Kategorie: Standard Möblierung: Unmöbliert Serviceleistungen: Reinigung Stellplatzart: Parkhaus Teeküche: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausweis ausgestellt am: 30.12.2018 Ausweis gültig bis: 29.10.2028 Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Baujahr (lt. Energieausweis): 1988 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung: Fernwärme Sonstiges Anzahl Stellplätze: 3 Etagenzahl insgesamt: 4 Mindestmietdauer: 1 JAHR Nutzungsart: GEWERBE Verfügbar ab: sofort |
ABC-IMMOBILIEN-SERVICE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet ABC-IMMOBILIEN-SERVICE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. ABC-IMMOBILIEN-SERVICE ist nicht Anbieter dieses Objektes!