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32657 Lemgo

Büro zwischen Rathaus und Ostwall Carrèe, barrierefrei auf Wunsch
47798 Krefeld
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Büro zwischen Rathaus und Ostwall Carrèe, barrierefrei auf Wunsch

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Anzeigen-ID: 155543       Anzeigennr: 155543


  • Frontansicht zur Car-Wilhelmstr.

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    111Frontansicht zur Car-Wilhelmstr.

    Frontansicht zur Car-Wilhelmstr.
  • Frontansicht zur Klosterstr.

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    111Frontansicht zur Klosterstr.

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  • Korridor

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    111Korridor

    Korridor
  • Großraum

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    111Großraum

    Großraum

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Büroetage

Objektbeschreibung:
Büroetage 147 qm, z. Zeit aufgeteilt in 4 Räume einschließlich Wartezimmer, davon 1 Großraum 73 qm, kann durch Umbau auf 7 Einzelbüros aufgeteilt werden, 2 WC mit Dusche, abgeteilte Teeküche, sehr ruhige dennoch verkehrgünstige Lage.
Die Einheit kann umgebaut werden in zwei Büroeinheiten a 70 qm.
Ausstattung:
Überspannungsschutz mit Feinschutz, vollständige CAT 7 Verkabelung (Juni 2018),abgetrennter Server-Raum, Parketfußboden, teileise PVC, Bodenbeläge können auf Wunsch geändert werden abhängig vom Bedarf, Verhandlungssache
Sonstiges:
Renovierung und ggfs. Anpassungsarbeiten sind Gegenstand einer Vertragsverhandlung und können bei langfristigem Mietvertrag zwischen Parteien ausgehandelt werden. Die Einheit kann barrierefrei zur Verfügung gestellt werden.
Anschrift und Lage


Anschrift
Carl-Wilhelmstr. 31
47798 Krefeld
Deutschland


Lage:
Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Krefelder Innenstadt. Das neue Ostwall-Carrée und die Krefelder Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sind nur 300 Meter Fußweg entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verkehrsmäßig ist das Objekt hervorragend angebunden. Über den Ostwall sind alle Hauptausfahrstraßen schnell zu erreichen. Haltestellen aller Straßenbahn-Linien und aller Buslinien, sowie die K-Bahn (Düsseldorf) befinden sich in direkter Nähe. Der Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls in 1,4 KM erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich in der Tiefgarage Rathaus, hier können auch die erforderlichen Parkplätze in ausreichender Zahl angemietet werden, sowohl für Mitarbeiter wie auch für Kunden.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage mit MwSt:
Ja
Courtagehinweis:
keine
Miete:
1.180,00 EUR pro Monat
Mietpreis pro qm:
8,00 EUR
Nebenkosten:
400,00 EUR
Heizkosten:
175,00 EUR
Kaution:
3.540,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Miete):
60,00 EUR
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 147 m²
Büro- / Praxisfläche:
ca. 147 m²
Fensterfront:
ca. 6 m²
Fensterfront in Meter:
7 m
Gesamtfläche ca.:
ca. 147 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
4
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1988
Ausstattung
Bodenbelag:
Parkett, Kunststoff, Linoleum
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Unmöbliert
Serviceleistungen:
Reinigung
Stellplatzart:
Parkhaus
Teeküche:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
30.09.2018
Ausweis gültig bis:
29.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme:
91 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
1988
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
12
Das Angebot ist frei ab:
01.04.2019
Etagenzahl insgesamt:
1
Mindestmietdauer:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.04.2019
Ansprechpartner

Herr Erstkontakt bitte per mail


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