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ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


attraktive Büroflächen
32657 Lemgo

Büro zwischen Rathaus und Ostwall Carrèe, barrierefrei auf Wunsch
47798 Krefeld
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attraktive Gewerbehalle mit Bürobereich

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Anzeigen-ID: 155620       Anzeigennr: 155620


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Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Hallen-/Industrieflächen
Kategorie: Halle

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Bürobereich (auch als Ausstellung nutzbar) in representativer Optik auf einem eingezäunten Grundstück direkt neben einem Wohnhaus des Vermieters.

Die Halle ist über eine lange Zufahrt zugänglich und liegt neben einer Wohnbebauung. Ein Teil der Halle im hinteren Bereich ist durch eine Trennwand abgetrennt und getrennt zugänglich und wird separat genutzt.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne bezüglich weiterer Informationen oder eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung:
Stahlhallenkonstruktion mit isolierten Wand- und Deckenpaneelen in den Abmessungen Breite 15m x 40m Länge x 4,5m Höhe.

Das Gebäude umfasst 450 m² Hallennutzfläche, 150 m² Büro- oder Ausstellungsfläche und ca. 700 m² Hoffläche.

Die Halle ist durch ein großes 4,5m x 4,0m Sektionaltor zugänglich. Es gibt einen Seiteneingang zur Halle und das Büro ist durch eine Automatikschiebetüre zugänglich.

Das Büro ist unterteilt in Großraumbüro und zwei Einzelbüros (eines mit Glasfaltwand). Das Großraumbüro/Ausstellung verfügt über eine kleine Küche, dessen Nutzung in der Miete enthalten ist. Es gibt ein WC Herren mit Dusche und einen Damen WC sowie einen HAR.

Die Büroflächen werden über eine Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung beheizt.

Die Gewerbehalle wird ohne Interieur vermietet. Der Hallenboden ist mit Pflaster ausgelegt.
Sonstiges:
Die Halle und das Büro/Ausstellung können entsprechend den Vorstellungen eines Mieters umgestaltet werden.

Der Preis versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. und den Nebenkosten.
Anschrift und Lage


Anschrift
Auf dem Stemmingholt 21
46499 Hamminkeln
Deutschland


Lage:
Der Standort der Immobilie ist in einem Industriegebiet in der Nähe zu der Autobahn A3 und A31. Die holländische Grenze erreicht man mit dem Auto in ca. 35 min. und das Ruhrgebiet in ca. 30 min..
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
auf Anfrage
Miete:
auf Anfrage
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
5.000,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Miete):
5,00 EUR
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 600 m²
Lagerfläche:
ca. 450 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 550 m²
Büro- / Praxisfläche:
ca. 150 m²
Grundstücksfläche:
ca. 5400 m²
Freifläche:
ca. 1000 m²
vermietbare Fläche:
ca. 600 m²
Verkaufsfläche:
ca. 150 m²
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Hallenhöhe:
4,50 m
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Teeküche:
Ja
Unterkellert:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Das Angebot ist frei ab:
01.07.2019
Etagenzahl insgesamt:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.07.2019
Anfahrtsinformation
Nächste Autobahn (Entfernung) ca.:
ca. 15 Km
Nächster Bahnhof (Entfernung):
ca. 15 Km
Nächster Flughafen (Entfernung) ca.:
ca. 40 Km
Ansprechpartner

Herr Alexander Höpken

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen




Dokumente


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