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Leverkusen


attraktive Büroflächen
32657 Lemgo
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Direkt A33: Neuw. Logistikhalle in exzellenter Lage m. Rampen & Hochregalen 3.700 m²+600 m² Büro

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  • Halle 1

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    111Halle 1

    Halle 1
  • Rampenbereich

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    111Rampenbereich

    Rampenbereich
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • Büro mit Parkplätzen

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    111Büro mit Parkplätzen

    Büro mit Parkplätzen
  • Halle 1

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    111Halle 1

    Halle 1
  • Rampenbereich

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    111Rampenbereich

    Rampenbereich
  • Verladebereich

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    111Verladebereich

    Verladebereich
  • Lager

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    111Lager

    Lager
  • Meisterbüro und Kleinteilelager

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    111Meisterbüro und Kleinteilelager

    Meisterbüro und Kleinteilelager
  • Kleinteilelager

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    111Kleinteilelager

    Kleinteilelager
  • Meisterbüro

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    111Meisterbüro

    Meisterbüro
  • Packplatz Kameraüberwachung

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    111Packplatz Kameraüberwachung

    Packplatz Kameraüberwachung
  • Halle 2

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    111Halle 2

    Halle 2
  • Gang Kameraüberwachung

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    111Gang Kameraüberwachung

    Gang Kameraüberwachung
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • Besprechungsraum

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    111Besprechungsraum

    Besprechungsraum
  • Herren-WC

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    111Herren-WC

    Herren-WC
  • WC-Bereich

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    111WC-Bereich

    WC-Bereich
  • Außenbereich

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    111Außenbereich

    Außenbereich
  • Außenbereich

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    111Außenbereich

    Außenbereich
  • Außenbereich

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    111Außenbereich

    Außenbereich

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete
Immobilientyp: Hallen-/Industrieflächen
Kategorie: Halle

Objektbeschreibung:
Neuwertige Logistikfläche direkt an der A33 Mönkeloh gelegen:

3.700 m² Halle:
2 trägerfreie Brandabschnitte (2.400 und 1.300 m²)
120 m² Kleinteilelager und 120 m² Meisterbüro
Betonboden 7-Tonnen-Radlast belastbar

600 m² Büro

10.150 m² Grundstück

Erweiterung der Hallen- und Büroflächen möglich

Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet mit entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten und Arbeitszeiten.
Ausstattung:
Objekt:
Hochwertige Ausstattung
Vollständig alarmgesichert inkl. BMA und Videoüberwachung

Halle:
3 x Verladerampen, davon eine mit Scherenbühne für z. B. Sprinter
2 x ebenerdige Anlieferung
Hochregale sind vorhanden
Innenüberwachung sämtlicher Regalgänge und im Verpackungsbereich jedes Packplatzes möglich
Beheizbar
Effiziente Isolierung mit Thermodur-Außenwänden für geringe Energiekosten


Büro:
Glasfaseranschluss
Große Fensterfronten
Bewegliche Kabelstelen für flexible Büroeinrichtungen

Grundstück:
Vollständig umzäunt
Elektrisches Schiebetor
Gepflasterte und geschotterte Parkplätze
Versickerungsgrube für Regenwasser -> Reduzierung der Nebenkosten
Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die m²-Angaben sind ca.-Maße.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
Anschrift und Lage


Lage:
Lage, Lage, Lage. Die Nachbarn sprechen für sich: Amazon, DHL, Lidl, Schüco, etc.

Zentral in Deutschland, direkt an der A33 Paderborn, der B1 und B64 in dem Industriegebiet Mönkeloh gelegen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Miete:
auf Anfrage
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 4.300 m²
Lagerfläche:
ca. 3.700 m²
Büro- / Praxisfläche:
ca. 600 m²
Grundstücksfläche:
ca. 10.500 m²
Freifläche:
ca. 1.700 m²
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
2015
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Rampe:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Teeküche:
Ja
Unterkellert:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.01.2023
Etagenzahl insgesamt:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.01.2023
Anfahrtsinformation
Nächste Autobahn (Entfernung) ca.:
ca. 1 Km
Nächster Bahnhof (Entfernung):
ca. 3 Km
Nächster Flughafen (Entfernung) ca.:
ca. 20 Km
Ansprechpartner

Herr Tim Helle

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen




Dokumente


Expose Pamplonastr Paderborn

Hinweis:
ABC-IMMOBILIEN-SERVICE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet ABC-IMMOBILIEN-SERVICE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. ABC-IMMOBILIEN-SERVICE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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