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Neubau KFW 40 Quadrohaus in Top - Lage von Meckelfeld.
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Objektbeschreibung
Immobilienart: Kauf Immobilientyp: Häuser Kategorie: Reiheneckhaus Objektbeschreibung: Wir planen für Sie in der Straße "Am Blöcken" an der Grenze zu Hamburg, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 18.000 m² den Neubau von 44 modernen Architekten-Quadrohäusern. Als Energieeffizienzhaus 40. Monatliche Finanzierungsraten schon ab 1555 € siehe Finanzierungsbeispiel im Exposé. Ausstattung: Exklusive Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern. Bäder mit superflacher Duschtasse, Badewanne, einer hochwertiger Sanitärausstattung im Vollbad und einem Gäste-WC. Zudem besticht der helle Wohn- und Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 Meter im Erdgeschoss. Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation. Zudem eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Selbstverständlich unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot für eine Photovoltaikanlage . Des Weiteren erhält jedes Haus einen bereits inkludierten Schuppen, welcher sich durch eine ansprechende Optik, einen Stromanschluss sowie Licht auszeichnet. Zukunftweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten. Anschrift und Lage
Lage: Meckelfeld, ein gewachsener Ort in der Gemeinde Seevetal, vereint ländlichen Charme mit exzellenter Anbindung an Hamburg. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die ruhige Lage eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler gleichermaßen. Die gute Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums über die A1, A7 und den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 141/443 und Bahn RB31) macht Meckelfeld besonders attraktiv. Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Einfamilienhäuser. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Meckelfeld ist der ideale Ort für all jene, die Natur und Urbanität verbinden möchten. Objektdetails
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 420.000 EUR Kaufpreis pro qm: 3.415 EUR Stellplatz Sonstige Anzahl: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 123 m² Grundstücksfläche: ca. 173 m² Zimmerangaben Anzahl Terrassen: 1 Badezimmer: 1 Gäste WC: Ja Zimmer: 4,50 Beschreibungen Objektzustand Objektzustand: Projektiert Baujahr: 2025 Ausstattung Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Ausrichtung Balkon/Terasse: Südwest Bad: Dusche, Wanne, Fenster Fahrradraum: Ja Stellplatzart: Freiplatz Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis ausgestellt am: 01.03.2025 Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: A+ Baujahr (lt. Energieausweis): 2025 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe Sonstiges Anzahl Stellplätze: 1 Das Angebot ist frei ab: 01.01.2025 Etagenzahl insgesamt: 2 Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: 01.01.2025 Ansprechpartner
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