ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


attraktive Büroflächen
32657 Lemgo

105 qm, provisionsfrei, Wohnung Büro oder Praxis, nahe Ostwall Carrèe, Raumaufteilung variabel
47798 Krefeld


51375 Leverkusen
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3,5Z-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage, Erstbezug nach Vollsanierung

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Anzeigen-ID: 155906       Anzeigennr: 155906


  • Außenansicht

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    111Außenansicht

    Außenansicht
  • Wohnungstür und Flur

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    111Wohnungstür und Flur

    Wohnungstür und Flur
  • kleines Schlafzimmer

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    111kleines Schlafzimmer

    kleines Schlafzimmer
  • Bad

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    111Bad

    Bad
  • Großes Schlafzimmer

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    111Großes Schlafzimmer

    Großes Schlafzimmer
  • Wohnbereich

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    111Wohnbereich

    Wohnbereich
  • Essbereich

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    111Essbereich

    Essbereich
  • Balkon

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    111Balkon

    Balkon
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Blick in den Garten

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    111Blick in den Garten

    Blick in den Garten

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete
Immobilientyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird aufgrund der Hausgemeinschaft bevorzugt an ruhige Mieter vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus im 1.OG.
Erstbezug nach Vollsanierung.
Die Wohnung verfügt über einen großen und sonnigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine neue Küche (keine Abstandszahlung) und ein neues Tageslichtbad mit Dusche.
Über den Essbereich gelangt man auf den schönen, neu gefliesten Südbalkon.
PKW-Abstellplatz im Preis enthalten, weitere, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Abgetrennter Kellerbereich, sowie Mitnutzung Waschküche
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung
Neuer Vinylboden in der ganzen Wohnung (außer Bad)
Neue Küche (keine Abstandszahlung)
Neu tapeziert und frisch gestrichen
Elektrische Rollläden
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum
Waschküche im Keller (Gemeinschaftsnutzung)
PKW-Abstellplatz (im Preis enthalten)
Türsprechanlage
Sonstiges:
Keine Haustiere
Nur an Nichtraucher
Schufa-Auskunft erforderlich (kann nach der Besichtigung noch nachgereicht werden)
Gehaltsbescheinigung, bzw. Rentenbescheid erforderlich (kann nach der Besichtigung noch nachgereicht werden)

Wir melden uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungstermine können in der Regel kurzfristig vereinbart werden.
Bitte nennen Sie uns in Ihrer Nachricht das Alter aller Mieter. Sagen Sie uns gerne, wann Sie grundsätzlich Zeit haben für eine Wohnungsbesichtigung und hinterlassen Sie gerne auch eine Telefonnummer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für den Fall vieler Anfragen nicht jede Anfrage beantworten können.
Anschrift und Lage


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Maintal-Dörnigheim. Für den täglichen Bedarf ist alles schnell zu Fuß zu erreichen.
Bäcker, Metzger, Paket-Shop, Apotheke und Bank sind zu Fuß innerhalb von 2 Minuten zu erreichen, viele Restaurants sind zu Fuß innerhalb von bis zu 5 Minuten zu erreichen, viele Supermärkte mit Auto oder Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Das schöne Mainufer ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.

Zum Bahnhof Maintal Ost 10 Minuten zu Fuß. Von dort sind es mit dem Zug 10 Minuten nach Hanau und 15 Minuten nach Frankfurt.
Mit dem Auto ist man in 15 Minuten an der EZB (im Berufsverkehr länger).
Autobahn (A66) in 3 Minuten zu erreichen.

Insgesamt bietet Maintal eine sehr gute Infrastruktur.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Stellplatz Sonstige Anzahl:
1
Miete:
770 EUR pro Monat
Nebenkosten:
120 EUR
Heizkosten:
70 EUR
Kaution:
2.310 EUR
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 73 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
3,50
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
1960
letzte Modernisierung:
2021
Objektzustand:
Vollsaniert
Sanierung im Jahr:
2.021
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort möglich / nach Vereinbarung
Anfahrtsinformation
Nächste Autobahn (Entfernung) ca.:
ca. 2 Km
Nächster Bahnhof (Entfernung):
ca. 1 Km
Nächster Flughafen (Entfernung) ca.:
ca. 20 Km
Ansprechpartner

Erstkontakt bitte per E-Mail





Dokumente
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