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Wohn, Büro und Gastronomieobjekt in Maintal Dörnigheim zu verkaufen
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Anzeigen-ID: 156199 Anzeigennr: 156199
Objektbeschreibung
Immobilienart: Kauf Immobilientyp: Renditeobjekte Kategorie: Gewerbeanwesen Courtage: provisionsfrei, da von Privat Objektbeschreibung: Dieses Maintaler Traditionsgebäude liegt im Herzen von Maintal Dörnigheim. Es besteht aus einer Gaststätte mit Gewölbekeller, einer Büroetage mit 9 Einzel vermieteten Büros und einer Maisonettwohnung im 2.OG und 6 Lagerräume. Ausstattung: Die Ausstattung ist normal. Alles ist ordentlich aber kein Luxus. Die Bodenbeläge in der Wohnung ist Parkett. In der Büroetage Laminat oder Teppich. Sonstiges: Die 2 Häuser sind sehr gut vermietet. Alles weitere gerne im Gespräch oder bei einer Besichtigung. Anschrift und Lage
Lage: Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstrasse von Maintal Dörnihgeim. In zwei Gehminuten erreicht man die Mainwiesen, viele Parkplätze und zwei Spielplätze, außerdem kleinere Geschäfte. Die vielen Supermärkte erreicht man mit dem Auto in zwei bis vier Minuten. Maintal-Dörnigheim biete eine gute Infrastruktur. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Bahn- und Busanbindung nach Frankfurt, Hanau und den umliegenden Orten, sowie einem direkten Autobahnanschluss (A 66). Es gibt viele Krippen, Kindergärten, Tagesmütter und Spielplätze, außerdem zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Objektdetails
Kosten Preisangaben in: EUR IST-Mieteinnahmen: 1 EUR pro JAHR Kaufpreis pro qm: auf Anfrage Kaufpreis: 1.585.000 EUR Fläche Büro- / Praxisfläche: ca. 190 m² Gastraumfläche: ca. 284 m² Gesamtfläche ca.: ca. 770 m² Grundstücksfläche: ca. 510 m² Lagerfläche: ca. 230 m² Nutzfläche ca.: ca. 770 m² vermietbare Fläche: ca. 770 m² Wohnfläche ca.: ca. 75 m² Zimmerangaben Anzahl Gewerbeeinheiten: 10 Anzahl Wohneinheiten: 1 Beschreibungen Objektzustand letzte Modernisierung: 2017 Objektzustand: Gepflegt Sanierung im Jahr: 2.000 Baujahr: 1900 Energiedaten Energieausweistyp: Ausweis liegt zur Besichtung vor Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Etagenzahl insgesamt: 2 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: 01.01.2025 Vermietet: Ja Ansprechpartner
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