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Leverkusen


Neubau von 20 modernen Architekten-Doppelhäusern in Ammersbek
22949 Ammersbek

Baubeginn von 6 modernen Architekten-Stadthäusern als KFW 55 Haus im Hamburger-Märchenviertel
22457 Hamburg
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Baubeginn von 6 modernen Architekten-Stadthäusern als KFW 55 Haus im Hamburger-Märchenviertel

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Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Häuser
Kategorie: Reihenhaus

Objektbeschreibung:
Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, welches in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht.
Ausstattung:
Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG und bis zu 3,50 m im Spitzboden. Modernste Haustechnik inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit großer Terrasse mit Granitplatten.

Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel über € 100.000 zu 1,70 % Zinsen durch die KFW unterstützt.
Anschrift und Lage


Anschrift
Königskinderweg 74
22457 Hamburg
Deutschland


Lage:
Der Stadtteil Schnelsen gehört aufgrund
der Nähe zum Zentrum Hamburgs zu einem
der beliebtesten Wohngegenden des Hamburger
Westens. Das trifft hier ganz besonders
für dieses schön gelegene Grundstück
zu. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,
Banken, Ärztehäuser (Einkaufszentrum
Frohmestraße bzw. Tibarg-Center in Niendorf)
sowie alle öffentlichen Schulen und
Kindergärten. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Eine nahe Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung.
Die U-Bahn-Station Niendorf-Nord ist mit dem
Bus in wenigen Minuten zu erreichen und
verbindet Sie mit der Hamburger City. Des
Weiteren finden Sie in der Nähe ausge-
zeichnete Kindergärten und Schulen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Ohne Courtage
Kaufpreis:
474.900,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.925,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Bezeichnung):
FREIPLATZ
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 121 m²
Grundstücksfläche:
ca. 237 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
4
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Baujahr:
2018
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne
Kabel /Sat / TV:
Ja
Möblierung:
Unmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.01.2018
Endenergiebedarf:
38,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
01.01.2018
Etagenzahl insgesamt:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Ansprechpartner

Herr Tomczak Bauträger GmbH

Firma:Tomczak Bauträger GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

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