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Schönes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster!
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Anzeigen-ID: 155942 Anzeigennr: RB01
Objektbeschreibung
Immobilienart: Kauf Immobilientyp: Wohnungen Kategorie: Erdgeschoss Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Anlage in Hamburg-Hummelsbüttel. Ausstattung: - Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer - Geräumige Diele - Separates Esszimmer - Schönes Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Tageslicht - Separates Gäste WC mit Tageslicht - Geräumiges Kellerabteil (mit Strom) - Fahrradkeller - Keller mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinsamen Nutzung - Eichenparkett in beiden Schlafzimmern - Fischgrätparkett im Wohnzimmer - Große helle Bodenfliesen in der Diele - Graue, moderne Küche inkl. elektrischer Geräte von Siemens - Großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung und elektrischer Markise - Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche - Abstellraum in der Wohnung - Ein Tiefgaragenstellplatz KP.: 25.000,00 € / ein weiterer kann zur Miete übernommen werden - Elektrische Rollläden an allen Fenstern Anschrift und Lage
Lage: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Objekt selbst liegt in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone. Der Stadtteil Hummelsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu der Hamburger-Innenstadt aus. Mit den nahe liegenden öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die Bushaltestelle (Am Gehöckel/ 5 min) sowie die S-Bahn (Kornweg/ 15min) erreichen Sie den Hauptbahnhof HH in rund 25min. Dadurch zählt Hummelsbüttel zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburgs-Norden. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen (z.B. Stadtteilschule Poppenbüttel). Für Sportliebhaber wird durch den in der Nachbarschaft liegenden UHC sowie Sportclub Aspria eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten auf höchsten Niveau geboten. Auch der naheliegende Alsterwanderweg sowie der Teetzpark laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer unser angebotenen Wohnungsbesichtigung Objektdetails
Kosten Preisangaben in: EUR Hausgeld: 360 EUR Kaufpreis pro qm: 6.042 EUR Stellplatz Sonstige Anzahl: 1 Kaufpreis: 514.000 EUR Fläche Wohnfläche ca.: ca. 95 m² Nutzfläche ca.: ca. 15 m² Zimmerangaben Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Zimmer: 3,50 Beschreibungen Objektzustand Baujahr: 1968 letzte Modernisierung: 2018 Objektzustand: Gepflegt Sanierung im Jahr: 2.011 Ausstattung Ausrichtung Balkon/Terasse: Südwest Kategorie: Gehoben Küche: Einbauküche Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausweis ausgestellt am: 08.08.2020 Ausweis gültig bis: 08.08.2031 Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: E Baujahr (lt. Energieausweis): 1986 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Anzahl Stellplätze: 1 Haustiere erlaubt: Ja Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: Nach Absprache Ansprechpartner
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