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Schönes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster!

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Anzeigen-ID: 155942       Anzeigennr: RB01


  • Aussenansicht der Süd-West Terrasse

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    111Aussenansicht der Süd-West Terrasse

    Aussenansicht der Süd-West Terrasse
  • Zufahrt Tiefgarage

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    111Zufahrt Tiefgarage

    Zufahrt Tiefgarage
  • Gäste WC

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    111Gäste WC

    Gäste WC
  • Flur

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    111Flur

    Flur
  • Einbauküche

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    111Einbauküche

    Einbauküche
  • Kinderzimmer

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    111Kinderzimmer

    Kinderzimmer
  • Arbeits. - Schlafzimmer

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    111Arbeits. - Schlafzimmer

    Arbeits. - Schlafzimmer
  • Vollbad

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    111Vollbad

    Vollbad
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Süd-West Terrasse

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    111Süd-West Terrasse

    Süd-West Terrasse
  • Tiefgarage

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    111Tiefgarage

    Tiefgarage

Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss

Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Anlage in Hamburg-Hummelsbüttel.
Ausstattung:
- Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer
- Geräumige Diele
- Separates Esszimmer
- Schönes Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Tageslicht
- Separates Gäste WC mit Tageslicht
- Geräumiges Kellerabteil (mit Strom)
- Fahrradkeller
- Keller mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinsamen Nutzung
- Eichenparkett in beiden Schlafzimmern
- Fischgrätparkett im Wohnzimmer
- Große helle Bodenfliesen in der Diele
- Graue, moderne Küche inkl. elektrischer Geräte von Siemens
- Großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung und elektrischer Markise
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- Ein Tiefgaragenstellplatz KP.: 25.000,00 € / ein weiterer kann zur Miete übernommen werden
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Anschrift und Lage


Lage:
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch
viele Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Das Objekt selbst liegt in einer verkehrsberuhigten
30 km/h-Zone.
Der Stadtteil Hummelsbüttel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die
Nähe zu der Hamburger-Innenstadt aus.
Mit den nahe liegenden öffentlichen
Verkehrsmitteln, wie die Bushaltestelle
(Am Gehöckel/ 5 min) sowie die S-Bahn
(Kornweg/ 15min) erreichen Sie den Hauptbahnhof HH in rund 25min.
Dadurch zählt Hummelsbüttel zu einer der
beliebtesten Wohngegenden in Hamburgs-Norden.
In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen
(z.B. Stadtteilschule Poppenbüttel).
Für Sportliebhaber wird durch den in der Nachbarschaft liegenden UHC sowie Sportclub Aspria eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten
auf höchsten Niveau geboten.
Auch der naheliegende Alsterwanderweg sowie der Teetzpark laden zu Spaziergängen in der Natur ein.

Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei
einer unser angebotenen Wohnungsbesichtigung
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
360 EUR
Kaufpreis pro qm:
6.042 EUR
Stellplatz Sonstige Anzahl:
1
Kaufpreis:
514.000 EUR
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 95 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 15 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Zimmer:
3,50
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
1968
letzte Modernisierung:
2018
Objektzustand:
Gepflegt
Sanierung im Jahr:
2.011
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
08.08.2020
Ausweis gültig bis:
08.08.2031
Endenergieverbrauch:
159 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1986
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Ansprechpartner

Herr Nico Crombach
Stader Straße 260a
Hamburg

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

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Dokumente


Grundriss

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