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Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Neuenfelde
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Anzeigen-ID: 155936 Anzeigennr: 1644939574
Objektbeschreibung
Immobilienart: Kauf Immobilientyp: Häuser Kategorie: Stadthaus Objektbeschreibung: Wir planen für Sie in der Straße Urenfleet 1 in HH-Neuenfelde, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 2535 m² in ruhiger und ländlicher Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern. Ausstattung: Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern. Bäder mit gefliester Dusche oder superflacher Duschtasse, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG . Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung incl. Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich. Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 EE der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermitteln durch die KFW unterstützt. Anschrift und Lage
Lage: Zwischen Obstbäumen und Bauernhäusern an der Elbe gelegen, ist Neuenfelde ein Paradies für Naturliebhaber. Der Stadtteil an der Grenze zu Niedersachsen bietet viel Grün, wie die Deiche und damit zahlreiche Möglichkeiten die Natur zu genießen. Auch die Zahlreichen Gemüse- und Obsthöfe in der unmittelbaren Umgebung laden zu einem kleinen regionalen Einkauf ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Airbus, Hamburgs größten Arbeitgeber, in ca. 15 Minuten. Zudem ist die Umgebung durch viele neue und auch ältere Ein- und Zwei- Familienhäuser geprägt. Objektdetails
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 540.000 EUR Kaufpreis pro qm: 4.354 EUR Stellplatz Sonstige Anzahl: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 124 m² Grundstücksfläche: ca. 160,50 m² Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 1 Badezimmer: 1 Gäste WC: Ja Zimmer: 4 Beschreibungen Objektzustand Objektzustand: Projektiert Baujahr: 2022 Ausstattung Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Ausrichtung Balkon/Terasse: Südwest Bad: Dusche, Wanne, Fenster Kabel /Sat / TV: Ja Stellplatzart: Freiplatz Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis ausgestellt am: 15.02.2022 Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: A Baujahr (lt. Energieausweis): 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe Sonstiges Anzahl Stellplätze: 1 Das Angebot ist frei ab: 15.02.2022 Etagenzahl insgesamt: 3 Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: Sofort Ansprechpartner
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