ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


attraktive Büroflächen
32657 Lemgo

75-147qm, provisionsfrei, Büro/Praxis Rathausnähe, nahe Ostwall Carrèe, barrierefrei auf Wunsch, Raumaufteilung variabel
47798 Krefeld

Neubau von 8 modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus KFW 55
22559 Hamburg
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MFH mit 6WE und Genehmigung für 18WE direkt am Schloss im Bieterverfahren

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Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat

Objektbeschreibung:
Es besteht aus 6 WE. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 555m² mit 13 Stellplätzen.
Ausstattung:
Das Gebäude und Nebengebäude wurden 1928 errichtet und 2011 komplett kernsaniert.
Sonstiges:
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2014 mit 18 WE mit einer Geschossfläche von knapp 1500 m² und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen.

ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:

Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln.
Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

ERKLÄRUNG DES BIETVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindespreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.

DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT:
MINDESTGEBOT: 5.000.000 EURO
Anschrift und Lage


Lage:
Direkt am Schloss. Die Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
100.000 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Kaufpreis:
5.000.000 EUR
SOLL-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Fläche
Gesamtfläche ca.:
700 m
Wohnfläche ca.:
555 m
Grundstücksfläche:
1.903 m
Nutzfläche ca.:
1.500 m
vermietbare Fläche:
700 m
Zimmerangaben
Einliegerwohnung:
Ja
Zimmer:
18
Beschreibungen
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2011
Objektzustand:
Modernisiert
Sanierung im Jahr:
2.011
Baujahr:
1928
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Offen
Möblierung:
Unm
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Tiefgarage, Freiplatz
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
11
Etagenzahl insgesamt:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ansprechpartner

Erstkontakt bitte per E-Mail





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