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Charmantes Zweifamilienhaus Freistehend 230 qm

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Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Häuser
Kategorie: Zweifamilienhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende charmante, freistehende Haus umfasst 2 Wohneinheiten bestehend aus dem Haupthaus EG + OG zusätzlich mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 130qm stehen 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad zur Verfügung.
Das freistehende Haus ist teilunterkellert.
Komplet Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Das ursprünliche Haus wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1950 mit weiteren ca, 100 qm angebaut . Der Anbau besitzt einen separaten Privateingang und ist ebenerdig in Massivbauweise erstellt worden.
Das gesamte Objekt wird mit einer Ölheizung beiheizt.
Der Allgemeinzustand ist als Sanierungsbedürftig zu betrachten und deshalb auch ideal für Handwerker.

Eine Garage und zusätzl. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Hier haben sie die beste Möglichkeit günstig ein GROSSES Eigenheim mit schönem SÜD-WEST Grundstück in bester Lage mit viel Potenzial zu erwerben.

Zögern Sie nicht Rufen Sie uns an : 0163-3902066

Das Objekt befindet sich Zentral am Historischen Ortskern Viersen Bockert . Eine Bushaltestelle ist in 50m Entfernung vorhanden. Autobahnanbindung in 1KM ( BAB 61 )
Ausstattung:
Gute bis Sehr gute Wohn - LAGE !!
Grosser Garten viel Grünfläche
Freistehend
Grosses Grundstück
Das Grundstück bietet noch zusätzl. NEUBAU-Potenzial.
Sonstiges:
Das Haus ist bereits leerstehend.

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Besichtigung spät. Termine auch Samstag und Sonntag möglich.
0163-3902066
Anschrift und Lage


Anschrift
41747 Viersen
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
41747 Viersen
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Lage:
Zentrumsnah

Sehr gutes Nahverkehrsnetz und die Anbindung an die BAB61 und BAB52 sorgen für die nötige Mobilität und bringen Sie schnell in die größeren Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Venlo in den Niederlanden.
Viersen Zentrum ca. 2,5 km.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
ja
Kaufpreis:
229.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Sonstige (Bezeichnung):
GARAGE
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 230 m²
Grundstücksfläche:
ca. 825 m²
Zimmerangaben
Einliegerwohnung:
Ja
Zimmer:
10
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Baujahr:
1907
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost, Südwest
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Wasch / Trockenraum:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Öl
Sonstiges
Etagenzahl insgesamt:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Ansprechpartner

Herr Wilhelm Engels

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Dokumente
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