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ABC-IMMOBILIEN-SERVICE
Leverkusen


Baubeginn von 6 modernen Architekten-Stadthäusern als KFW 55 Haus im Hamburger-Märchenviertel
22457 Hamburg

Einzelhandel oder Arztpraxis
66130 Saarbrücken
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Attraktive Gewerbeeinheit zu vermieten

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Anzeigen-ID: 155473       Anzeigennr: 155473


  • Außenansicht

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    111Außenansicht

    Außenansicht
  • offenes Büro

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    111offenes Büro

    offenes Büro
  • dekorative Wand

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    111dekorative Wand

    dekorative Wand
  • kleiner Bürobereich

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    111kleiner Bürobereich

    kleiner Bürobereich
  • Eingangsbereich

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    111Eingangsbereich

    Eingangsbereich
  • Treppe zum Keller

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    111Treppe zum Keller

    Treppe zum Keller
  • kleines Büro

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    111kleines Büro

    kleines Büro
  • Zwischenraum

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    111Zwischenraum

    Zwischenraum
  • Schaufensterfront

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    111Schaufensterfront

    Schaufensterfront
  • Gäste WC

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    111Gäste WC

    Gäste WC
  • Grundriss EG

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    111Grundriss EG

    Grundriss EG
  • Grundriss Keller

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    111Grundriss Keller

    Grundriss Keller

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Wohn- und Geschäftsgebaeude

Objektbeschreibung:
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Versicherungsbüro genutzt. Im Erdgeschoss stehen drei Arbeitsbereiche zur Verfügung. Im Frontbereich ein großer offener Arbeitsbereich/Büro, auch als Ladenfläche mit den Schaufenstern nutzbar. Dahinterliegend ein etwas kleinerer, halboffener Arbeitsbereich/Büro und ein abschließbares Büro. Weiterhin stehen im EG noch zwei kleinere Mehrzweckräume zur Verfügung, einer davon ist vom offenen, großen Eingangsbereich zugänglich und der andere über einen kleinen Flur bzw. Vor- oder Durchgangsraum zwischen den Arbeitsbereichen. Über den oben beschriebenen Vorraum kommt man auch in den Hausflurbereich, von welchem aus das dazugehörige, 2018 sanierte WC erreichbar ist. Aus dem großen, offenen Arbeitsbereich auf der Frontseite kommt man über eine Treppe in den Kellerbereich. Dort befindet sich ein großer Mehrzweckraum, welcher aktuell als Sozial- bzw. Aufenthaltsraum genutzt wird. Dort ist auch ein Wasseranschluss vorhanden für z.B. eine kleine Küchenzeile.
Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit ist überwiegend mit einem Dielenboden ausgestattet. Nur im abschließbarem Büro liegt Teppichboden, vermutlich ist aber auch ein Dielenboden darunter. Das WC ist im März 2018 komplett saniert worden. Im Eingangsbereich des offenen Büros ist auch eine dekorative Wand.
Sonstiges:
Zu den ca. 85 m² im Erdgeschoss kommen noch zusätzliche ca. 26 m² in den dazugehörigen Kellerbereich mit Wasseranschluss. Dieser kann als Lager dienen oder als Aufenthaltsraum.

Sie können mich auch telefonisch unter folgender Handy-Nr. 017620386662 kontaktieren.
Anschrift und Lage


Anschrift
Lange Str. 100b
32791 Lage
Deutschland


Lage:
Im Anfangsbereich der Fußgängerzone von Lage Lippe liegt die Gewerbeeinheit. Kostenlose Parkplätze sin in unmittelbarer Nähe.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Miete:
550,00 EUR pro Monat
Nebenkosten:
80,00 EUR
Kaution:
1.600,00 EUR
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 85 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 85 m²
Kellerfläche:
ca. 26 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
3
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Ausstattung
Bodenbelag:
Dielen, Estrich
Möblierung:
Unmöbliert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
27.11.2016
Ausweis gültig bis:
26.11.2026
Endenergiebedarf Wärme:
325,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
1 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.04.2019
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Ansprechpartner

Frau Veronika Barbula

Handynummer:Nummer anzeigen




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