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32657 Lemgo

Großzügige Ladenfläche in attraktiver, zentraler Lage von Maschen
21220 Seevetal
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Großzügige Ladenfläche in attraktiver, zentraler Lage von Maschen

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Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Einzelhandel
Kategorie: Einzelhandelsladen

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Ladenfläche - aktuell " do it Heimwerkershop" - sticht von der Straßenfront bis zur Rückseite durch und hat eine optimale natürliche Belichtungsmöglichkeit und Großzügigkeit. Über eine Tür im hinteren Bereich der Ladenfläche erreichen Sie das Lager, das mit einem Personalraum inkl. Küche, zwei getrennten Sanitäranlagen sowie einem Sicherheitsraum mit Blick auf die Ladenfläche ausgestattet ist. Die Ladenfläche ist großenteils mit Fliesenbelag ausgestattet. Durch die Schaufensterfront erhalten sowohl Fußgänger als auch Autofahrer einen guten Einblick in die Ladenfläche. Zu der Gewerbefläche gehören 7 rückwärtige Außenstellplätze. Eventuelle Änderungswünsche können gemäß des Innenausbaus für ein neues Nutzungskonzept gemeinschaftlich besprochen werden.

Der Mietpreis berechnet sich, wie folgt:

ca. 160 m² Ladenfläche à EUR 10,00 zzgl.,-
ca. 86 m² Lagerfläche und Aufenthaltsräume á EUR 10,00
zzgl. Nk und gesetzl. MwSt.


Um sich einen besseren Eindruck von dieser Immobilie verschaffen zu können, empfehlen wir Ihnen, einen Besichtigungstermin mit unserem Hause zu vereinbaren.
Ausstattung:
Ca. 160 m² Ladenfläche
Ca. 54 m² Lagerfläche
Ca. 5 m² Büro / Sicherheitsraum mit Blick in den Laden
Ca. 24 m² Aufenthaltsraum mit Küche
Ca. 3 m² für 1 Wc
Sonstiges:
Besichtigungstermine:
Nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:

Herr Nico Crombach

Tel.: 040-7689914 16
Mobil.: 0170-6423020
Anschrift und Lage


Lage:
Mitten im Zentrum von Maschen- Seevetal.
Die perfekte Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A7, A1 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen diese Ladenfläche mit Lagerräumen besonders interessant. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Ohne Courtage
Miete:
2.460 EUR pro Monat
Mietpreis pro qm:
10 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Heizkosten:
125 EUR
Kaution:
7.380 EUR
Stellplatz Sonstige Anzahl:
4
Fläche
Verkaufsfläche:
ca. 160 m²
Fensterfront in Meter:
15 m
Gesamtfläche ca.:
ca. 246 m²
Lagerfläche:
ca. 54 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 32 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
1980
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
Kategorie:
Einfach
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
4
Ansprechpartner

Herr Nico Crombach
Stader Straße 260a
Hamburg

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
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Dokumente
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