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Friseur-Team sucht neuen Chef (w/m/d)

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  • Fassade

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    111Fassade

    Fassade
  • Schnittplätze

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    111Schnittplätze

    Schnittplätze
  • Verkaufsregal

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    111Verkaufsregal

    Verkaufsregal
  • Grundriss EG

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    111Grundriss EG

    Grundriss EG
  • Grundriss UG

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    111Grundriss UG

    Grundriss UG
  • Schnittplatz

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    111Schnittplatz

    Schnittplatz
  • Innenansicht

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    111Innenansicht

    Innenansicht
  • Energieausweis

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    111Energieausweis

    Energieausweis

Objektbeschreibung

Immobilienart: Miete/Pacht
Immobilientyp: Einzelhandel
Kategorie: Ladenlokale

Objektbeschreibung:
Friseurgeschäft sucht neuen Inhaber (w/m/d)

Dieses vollständig und sehr geschmackvoll eingerichtete Friseurgeschäft mit sieben Schnittplätzen, drei Waschplätzen und gewachsenem Kundenstamm können Sie für eine Ablöse in Höhe von VB 58.000 € von der aktuellen Betreiberin komplett übernehmen und sofort weiter führen.

Langfristiger Gewerbemietvertrag

Der Gewerberaum besteht aus einer Hauptfläche im EG, Raumhöhe 3,43 m, einer um 80 cm erhöhten Galerie sowie einem Aufenthaltsbereich, 2 WCs, davon eins mit Dusche und einem kleinen Hauswirtschaftsraum im UG.
Ausstattung:
Moderner Neubau aus 2015 in gehobener Ausstattung. 9 m Schaufensterfront, aufgearbeitete Altbaudielen, Galerie aus gewachstem Rohstahl, Bodentiefe Fenster zur Straßenfront und zum Innenhof, gespachtelte Wände, teilweise Sichtbeton, Fußbodenheizung, Wandheizung, umfangreiche Licht- und Elektroinstallation, Aufzug.
Sonstiges:
Der Mietvertrag wird neu abgeschlossen mit einer Laufzeit von 5 Jahren plus 5 Jahre Option. Staffelmiete mit jährlicher Steigerung der Nettokaltmiete um 0,60 € je qm.
Anschrift und Lage


Anschrift
10245 Berlin
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
10245 Berlin
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Lage:
Berlin-Friedrichshain zwischen S-Bahn Warschauer Straße und Boxhagener Platz. Die Straße ist gut frequentiert von Anwohnern und Touristen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Direkt vom Eigentümer
Miete:
2.301,00 EUR pro Monat
Mietpreis pro qm:
19,50 EUR
Nebenkosten:
240,00 EUR
Kaution:
7.773,00 EUR
Fläche
Verkaufsfläche:
ca. 118 m²
Fensterfront in Meter:
9 m
Gesamtfläche ca.:
ca. 118 m²
Zimmerangaben
Anzahl sep. WCs:
2
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Beschreibungen
Objektzustand
Baujahr:
2015
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Teeküche:
Ja
Unterkellert:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.03.2015
Endenergiebedarf Wärme:
23,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
46,60 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
2015
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.06.2019
Ansprechpartner

Herr Andreas Hamprecht

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen




Dokumente
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