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51467 Bergisch Gladbach

Neubau von einem Architekten-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von HH-Lurup
22549 Hamburg

Rohbaubesichtigung am 24. Feb. von 11 bis 14 Uhr von 20 Architekten-Doppelhäusern in sehr schöner Lage von Ammersbek
22949 Ammersbek
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Neubau von einem Architekten-Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von HH-Lurup

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Objektbeschreibung

Immobilienart: Kauf
Immobilientyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:
Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, welches in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht.
Ausstattung:
Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern und Eckverglasungen. Bäder mit gefliester Dusche, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG und bis zu 3,51 m im OG. Modernste Haustechnik inkl. zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit großer Terrasse mit Granitplatten.

Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 der KFW in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten. Die Bauweise wird entsprechend mit Fördermittel über € 100.000 zu 1,70 % Zinsen durch die KFW unterstützt.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt courtagefrei direkt vom Bauträger.

Verschiedene Grundrissvarianten finden Sie in unserem Exposé.

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.
Anschrift und Lage


Anschrift
Gockelstieg 20
22549 Hamburg
Deutschland


Lage:
Sehr schönes Baugrundstück mit ca. 950 m² Größe in zentraler Lage.

Das zu bebauende Grundstück hat eine Süd- Westausrichtung und erlaubt somit eine perfekte Anordnung der Baukörper, sowie auch der Gartenterrassen mit den verschieden großen Gartenanteilen.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch
viele neue und auch einige ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in ruhiger und gewachsener Lage, unweit zum Stadtzentrum Schenefeld und Lurup.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Banken, Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Zudem alle öffentlichen Schulen und Kindergärten.

Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer unserer angebotenen Grundstücksbesichtigungen.
Objektdetails

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
547.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
4.240,00 EUR
Stellplatz Sonstige (Bezeichnung):
FREIPLATZ
Stellplatz Sonstige (Kaufpreis):
3.000,00 EUR
Stellplatz Sonstige Anzahl:
1
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 129 m²
Grundstücksfläche:
ca. 476,60 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
4
Beschreibungen
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Baujahr:
2017
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Kabel /Sat / TV:
Ja
Möblierung:
Unmöbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
WG-geeignet:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
02.10.2017
Endenergiebedarf:
33,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
02.10.2017
Etagenzahl insgesamt:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Ansprechpartner

Herr Tomczak Bauträger GmbH

Firma:Tomczak Bauträger GmbH
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

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